2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+21.6%
マジェスティハウス新宿御苑パークナード
東京都新宿区大京町
都営大江戸線 / 国立競技場駅 徒歩7分
2014年築 / 10階建 / 195戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
13,609万円
243.2万円/㎡
13,232
13,483
13,734
13,985
AI査定結果
推定相場価格
13,609万円
243.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,483万円〜13,734万円
241.0万円/㎡〜245.5万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月28日
マジェスティハウス新宿御苑パークナード
13,500万円（241.3万円/㎡）/ 2階 / 55.95㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は205.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 13,500万円 | 241.3万円 | 2階 | 55.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/21 | 13,500万円 | 241.3万円 | 1階 | 55.95㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/06/21 | 12,500万円 | 245.8万円 | 4階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 16,800万円 | 226.9万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/02/26 | 22,000万円 | 243.8万円 | 7階 | 90.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/21 | 11,790万円 | 235.8万円 | 1階 | 50.01㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南 |
| 2024/12/28 | 23,480万円 | 260.3万円 | 7階 | 90.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/27 | 14,980万円 | 247.1万円 | 5階 | 60.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 12,400万円 | 248.0万円 | 1階 | 50.01㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南 |
| 2024/10/07 | 11,480万円 | 205.2万円 | 3階 | 55.95㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/07/20 | 12,900万円 | 257.9万円 | 1階 | 50.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/16 | 10,980万円 | 181.1万円 | 5階 | 60.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 8,990万円 | 143.5万円 | 2階 | 62.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 7,880万円 | 155.6万円 | 6階 | 50.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 9,480万円 | 163.1万円 | 3階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 9,500万円 | 169.8万円 | 3階 | 55.95㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/01/08 | 11,500万円 | 161.7万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,180万円 | 146.5万円 | 2階 | 62.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 10,600万円 | 189.5万円 | 3階 | 55.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 14,500万円 | 198.3万円 | 8階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 14,980万円 | 204.9万円 | 8階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 11,600万円 | 207.3万円 | 3階 | 55.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 10,990万円 | 160.3万円 | 3階 | 68.55㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は188.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | マジェスティハウス新宿御苑パークナード 新宿区大京町 | 国立競技場駅7分 | 13,500万円 | 241.3万円 | 55.95㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 195戸 | RC |
| 2025/01/12 | ウエリス新宿早稲田の森 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅3分 | 12,500万円 | 188.4万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 184戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、新宿区では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.3万円）は新宿区の平均と比較して1.8%割安です。
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